Lokalizacja
Łódź, Retkinia
Czas realizacji
8 miesięcy
Opis projektu
Trzy budynki wielorodzinne z wielkiej płyty na osiedlu Retkinia wymagały kompleksowej termomodernizacji. Wspólnoty mieszkaniowe połączyły siły, aby przeprowadzić wspólną inwestycję obejmującą łącznie 96 mieszkań. Budynki z lat 80. charakteryzowały się bardzo wysokim zużyciem energii, zawilgoceniem ścian zewnętrznych, nieszczelnymi oknami oraz przestarzałą instalacją centralnego ogrzewania. Projekt zakładał kompleksową modernizację energetyczną wszystkich trzech obiektów według jednolitych standardów.
Zastosowane rozwiązania
Ściany zewnętrzne wszystkich budynków ocieplono styropianem grafitowym o grubości 22 cm, co zapewniło doskonałą izolację termiczną. Stropodachy docieplono wełną mineralną 28 cm z wykonaniem nowej hydroizolacji z membrany PVC. Wymieniono 288 okien na energooszczędne z profilem PVC 7-komorowym i szybami trójwarstwowymi. Zmodernizowano instalację centralnego ogrzewania z wymianą pionów, zaworów termostatycznych i podzielników kosztów. Odnowiono klatki schodowe, wymieniono drzwi wejściowe na termoizolacyjne oraz wykonano nowe oświetlenie LED z czujnikami ruchu. Elewacje wykończono tynkiem silikonowym w trzech kolorach: białym, szarym i grafitowym, nadając budynkom nowoczesny i estetyczny wygląd.
Rezultaty
Kompleksowa termomodernizacja przyniosła wymierne korzyści dla wszystkich mieszkańców osiedla. Zużycie energii cieplnej spadło średnio o 68%, co przełożyło się na obniżenie opłat za ogrzewanie o około 220 zł miesięcznie na mieszkanie. Budynki uzyskały certyfikaty energetyczne klasy B. Wspólnoty otrzymały łączną dotację w wysokości 1,8 mln zł z programu termomodernizacji Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska. Całkowity koszt projektu wyniósł 3,6 mln zł, a przewidywany okres zwrotu inwestycji to 10 lat. Dodatkowo znacznie poprawił się komfort cieplny mieszkań oraz estetyka całego osiedla.